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La Giettaz (73590)

Duplex 2 pièce(s) 170 m²

75 m²

195 000 €

Réf 1312

Appartement duplex a créer de 174m2 habitable situé à La Giettaz (73590).

Ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.

Trés beau projet de rénovation totale avec un fort potentiel.

Le bien se compose de deux étages.

Au rez-de-chausée vous trouverez un espace garage / atelier avec possibilité de créer un studio indépendant, d'un superficie totale de 74m2.

A l'étage, vous profiterez d'un plateau de 130m2, d'une belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine et augmenter le potentiel de m2 habitable, vous bénéficierez d'un accès à un rez-de-jardin / terrasse d'environ 75m2

Exposition Nord, face à la chaîne des Aravis.

Centre village de La Giettaz à 3 min, Stations de ski Le Plan "Les Portes du Mont-Banc" à 5min, La Clusaz-Manigod à moins de 15 min, Megève à 25 min.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : jimmy@laporte-immobilier.com 06.78.24.32.16

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 170 m²
terrain 75 m²
construit en 1995
1 garage(s)
exposition Nord
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Montagne / Forêt

Financier

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46

contact@laporte-immobilier.com

3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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