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La Giettaz (73590)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71 m²

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239 500 €
Réf 1485

Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 71m² Carrez, situé au centre du village de La Giettaz.

Ce bien en rez de jardin se situe dans une petite copropriété construite en 2023.

Il se distingue par de belles prestations, un cadre proche de la nature, au calme et sans vis à vis.

Orienté Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis depuis la terrasse en jouissance privative d'environ 13m2.

Appartement neuf, travaux réalisés en 2025.

Extérieur et Équipements :

L'extérieur du chalet comprend une terrasse et une place privée de parking extérieur

Amménagement Intérieur :

Vous découvrirez un salon / séjour ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et un placar de rangement, trois chambres, une salle d'eau, et un wc.

Chauffage radiateurs électriques individuel neuf.

Eau chaude individuelle avec un ballon électrique neuf.

Cuisine et électro-ménager neuf.

Emplacement Idéal :

Station de ski Le Plan (Domaine Les Portes du Mont-Blanc) à quelques minutes en voiture, station de ski La Clusaz Manigod à 15 min, Megève à 20 min et Annecy à 55min. Navettes de bus accessible à pied au centre village.

Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie au cœur du village proche de la nature et de toutes commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 71 m²
  • séjour 22,94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Montagne / Forêt
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.94 m²
  • dégagement 9.96 m²
  • chambre 12.3 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 9.82 m²
  • salle d'eau 4.61 m²
  • WC 1.09 m²
  • terrasse 13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €
Prix net vendeur 229 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 920 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Autour du bien

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