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La Clusaz (74220)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 26 m²

Balcon

199 000 €

Réf 1353

Découvrez ce studio meublé de 26m2 au 2éme étage d'une copropriété.

Le bien se situe au dernier étage d'une résidence au calme.

Exposition Sud-Ouest. Belle luminosité.

Appartement au pied des pistes, situé sur la combe des juments, vous offrant un cadre idéal pour le ski l'hiver et les randonnées l'été.

Ce bien se compose d'un beau séjour avec une cheminée et un accès à un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, un lit superposé rétractable, une salle d'eau avec wc.

Vous disposerez de nombreux rangements.

Une cave et un casier à ski complète de lot.

Chauffage et eau chaude collectif au fioul.

Parking privé pour la copropriété.

Centre Village de La Clusaz à 5 min en voiture, Annecy à 45 min et Megève à 30min.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26 m²
carrez 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
vue Montagne / Forêt
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d'eau 2.9 m²
cuisine 1 m²
dégagement 6.5 m²
chambre 16 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 1 804 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 830 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %

LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46

contact@laporte-immobilier.com

3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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