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La Giettaz (73590)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

1
Balcon
1
220 500 €
Réf 1469

Découvrez cet appartement 4 pièces de 74m2 au premier étage d'une petite copropriété avec une grande terrasse privative.

Le bien se situe en hyper centre du village de La Giettaz et sans vis-à-vis.

Exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprénable sur le coeur de la vallée de La Giettaz et les montagnes environnantes

Il se compose d'un séjour / cuisine ouverte équipée, d'un salon attenant avec accès balcon, de deux chambres, d'une entrée avec cellier, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une belle terrasse d'environ 80m2.

L'appartement dispose d'un triple vitrage vous garantissant un confort sonore.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Faible charge de copropriété de 300€ par an.

Le bien se situe en hyper centre du village de La Giettaz, à quelques pas de toutes commodités, à 7mIn de la station de ski Le Plan (Domaine Les Portes du Mont-Blanc), à 15min de la La Clusaz-Manigod, à 25min de Megève et à 55min d'Annecy

Ce bien saura séduire les amateurs de montagnes, à la recherche d'un environnement proche de la nature et de toutes les commodités.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagne / Village / Forêt
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2-5
  • Nombre de lots 5
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 821 €

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