Page suivante
Page précédente
Le Grand-Bornand (74450)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 41.12 m²

1
1
399 000 €
Réf 1535

Rare à la vente !!

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 42m2 Carrez avec une double terrasse de 65m2 et un box privé, situé au cœur du village de Le Grand-Bornand.

Célèbre station de ski des Aravis pour son domaine et son stade de biathlon, futur site des Jeux Olympiques 2030.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et les montagnes environnantes.

Copropriété construite en 2004, aucuns travaux à prévoir.

Prestations intérieur :

L 'appartement se compose d'un salon séjour accès à une terrasse de 60m2, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un wc séparé.

Un box privée de 19,5m2 avec électricité, une cave et un casier à ski complètent le bien.

Localisation : Idéalement situé, proche de toutes commodités à seulement quelques pas.

Ce bien saura séduire les amateurs de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver.

Point d'accès : Thônes à 15 min, Annecy à 45 min et Genève à 50min

Les Atouts du bien :

Une terrasse de 65m2 rare sur le marché

Un garage fermé de 19,5m2

une copropriété sécurisée, entretenue sans travaux à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,12 m²
  • carrez 41,12 m²
  • séjour 20,03 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Montagne / Forêt / Village / Aravis
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.2 m²
  • salle d'eau 3.19 m²
  • WC 1.03 m²
  • salon/sejour 20.03 m²
  • chambre 7.55 m²
  • chambre 5.12 m²
  • terrasse 64.17 m²

Etage -1

  • cave 1.02 m²
  • garage 19.44 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 36
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 699 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
LAPORTE IMMOBILIER Agence