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Annecy (74600)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

479 000 €

Réf 20260926

Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne de 2013, ce superbe attique traversant de 111 m² offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée (exposition Est-Ouest). La pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte s'ouvre de chaque côté sur deux belles terrasses de 20 m² et 25 m², idéales pour profiter de l'extérieur à toute heure. L'espace nuit est parfaitement isolé et comprend : -Une suite parentale avec rangements et sa propre salle d'eau. -Trois autres chambres avec placards, qui se partagent une salle de bains familiale. Ce bien aux normes PMR propose également un garage électrifié en sous-sol (40 000 ? en sus), avec la possibilité d'en acquérir un second. Un appartement rare, fonctionnel et confortable, situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
vue Vue DÃ©gagÃ©e - Attique
1 terrasse
1 visiophone
1 interphone
1 accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46

contact@laporte-immobilier.com

3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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