Page suivante
Page précédente
Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.08 m²

1
Balcon
Ascenseur
331 600 €
Réf 1500

Perché au 8ème étage, cet appartement de 65 m² séduit dès l’entrée par sa position dominante et sa sensation d’espace. La vue dégagée, véritable atout du bien, baigne les pièces de lumière du matin au soir et offre des couchers de soleil exceptionnels.

Ce 3 pièces comprend deux chambres confortables, un grand placard-dressing, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. Le séjour se prolonge par un balcon, parfait pour profiter du panorama et de l’exposition en hauteur.

Situé dans une copropriété avec ascenseur, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage (en sus du prix). Un cadre de vie lumineux, en étage élevé, avec une vue valorisante au cœur du bassin annécien.

Supérette à 70m, bus à 60m, école des Teppes à 200m, collège d’Évires à 800m.

Centre d’Annecy à 4 min, gare à 6 min, plages et lac à 6 min

Péage d’Annecy Nord à 5 min, aéroport de Genève à 35 min (Lyon à 1 h 15), pistes du Grand-Bornand et de La Clusaz à 35 min

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,08 m²
  • carrez 65,08 m²
  • séjour 17,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : au sol (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 8ème étage
  • Nombre de niveaux : 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville & montagnes
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 8

  • WC 1.56 m²
  • cuisine 10.26 m²
  • dressing 2.35 m²
  • chambre 11.26 m²
  • salon/sejour 17.19 m²
  • entrée 4.5 m²
  • dégagement 3.03 m²
  • salle de bain 4.26 m²
  • chambre 9.96 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 169
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 331 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 071 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
LAPORTE IMMOBILIER Agence