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Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.01 m²

1
Balcon
152 250 €
Réf 1525

Découvrez cet appartement meublé 2 pièces de 26m2 Carrez, situé au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt.

Futur village olympique pour les olympiades d'hiver de 2030.

Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités dans un village dynamique.

Exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur l'Etale, le Mont Lachât, le plateau de Beauregard et les montagnes environnantes.

Prestations intérieur :

L'appartement se compose d'un salon / séjour avec un accès au balcon, d'une entrée avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec un wc.

Une cave et un casier à ski complètent le bien.

Chauffage individuel radiateur électrique et hors-gel au sol collectif.

Eau chaude individuel électrique.

Localisation : Le centre village avec toutes commodités à seulement quelques pas, les stations de ski de La Clusaz-Manigod et Le Grand-Bornand Chinaillon se situe à 10 min, Thônes à 15 min et Annecy à 40 min.

Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26,01 m²
  • carrez 26,01 m²
  • séjour 12,95 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Montagne / Forêt
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 3.2 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 12.95 m²
  • entrée 1.24 m²
  • cuisine 3.43 m²
  • chambre 4.19 m²
  • balcon 5.15 m²
  • salle de bain 4.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 250 €
Prix net vendeur 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 372 €

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