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Annecy (74000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.72 m²

1
Balcon
Ascenseur
199 500 €
Réf 1458 1

Appartement T2 rénové de 36 m² avec loggia

Dans une copropriété éco-rénovée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², entièrement rénové.

Il se compose de :

  • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,

  • Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia,

  • Une chambre avec placard intégré,

  • Une salle d’eau avec WC.

Prestations complémentaires :

  • Volets roulants électriques,

  • Rangements intégrés,

  • Cave en sous-sol.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville, au lac, au campus / IUT et à l’autoroute A41.

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,72 m²
  • carrez 35,72 m²
  • séjour 19,20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : chaudière (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 318
  • Quote part annuelle des charges 1 460 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 513 €

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