Un emplacement recherché, à proximité immédiate d’Annecy-le-Vieux
Situé à deux pas du centre historique d’Annecy-le-Vieux, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des commerces, des pistes cyclables et avec un accès rapide à l’axe Genève.
Un appartement familial aux beaux volumes
D’une superficie de 103 m² au sol (91,79 m² loi Carrez), ce T5 se situe au 4? étage avec ascenseur et offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d’aménagement.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon fermé, d’un salon pouvant facilement être aménagé en 4? chambre, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Les atouts :
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Chauffage collectif urbain, économique et écologique
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Menuiseries en double vitrage
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DPE : C
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Belle surface habitable et potentiel d’aménagement
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Bon rapport prix/surface
État général satisfaisant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité d’Annecy-le-Vieux.
