Réf : 1274
Nouveauté

Thônes (74230) Chalet avec studio indépendant Thônes Secteur La Vacherie

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 156,73 m²
surface terrain 1 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 156,72 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne / Forêt
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2004
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Chalet de 157m2 Carrez avec studio indépendant de 36m2, situé au coeur de la vallée de Thônes.

Au rez de chaussée du bien vous découvrirez un studio indépendant avec cuisine séparée comprenant un cheminée, un séjour de 19,5m2, une salle d'eau. Idéal pour une location saisonnière.

Un garage de 32m2.

Au premier étage, un salon séjour avec sa cheminée et une cuisine ouverte équipée pour un total de 44m2, donnant accès à un balcon vue montagne sur les massifs de Beauregard et de la Tournette, une chambre de 15m2, un salle de bain, un wc séparé, un dressing.

Au second étage, 3 chambres avec de belles surfaces, une salle d'eau, 1 wc séparé. balcon vue montagne.

Construit en 2004, sur un terrain de 1520m2 arboré, ce bien vous offre un environnement calme et proche de la nature.

Exposition Sud Est

Centre ville de Thônes à 10 min, Station Le Grand Bornand et La Clusaz à 15 min.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : jimmy@laporte-immobilier.com 06.78.24.32.16

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Taxe foncière annuelle 723 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
cuisine 13.3 m²

Cuisine ouverte équipée

balcon 6.5 m²

dressing 3.42 m²

salle de bain 5.2 m²

WC 1.41 m²

dégagement 7.5 m²

salon/sejour 30 m²

Cuisine ouverte Cheminée

chambre 14.7 m²

Dressing et structure bureau sur mesure vendu avec le chalet

Rez de chaussée
cuisine 10.7 m²

Cuisine équipée Cheminée

salon/sejour 19.5 m²

salle d'eau 3.6 m²

garage 32 m²

Etage 2
chambre 8.6 m²

8,6m2 Carrez + 5m2 sous pente

chambre 11.5 m²

11,5m2 Carrez + 4,5m2 sous pente avec placard intégré

salle d'eau 4.2 m²

4,2m2 Carrez + 3,6m2 sous pente

WC 1.84 m²

dégagement 6.5 m²

chambre 16.5 m²

16,5m2 Carrez + 5m2 sous pente avec placard intégré

* Champ obligatoire

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