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Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

1
Balcon
Ascenseur
315 000 €
Réf 1495

A découvrir !

Appartement de 2 pièces avec coin cabine de 49m2 Carrez, situé au cœur du village de Saint Jean-de-Sixt.

Le bien est au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée de 2015.

Au calme et exposé Sud-Est, il bénéficie d'un beau balcon terrasse pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes.

Prestations intérieur :

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et un coin bureau, une salle d'eau et un wc construits avec les normes PMR.

Une place de parking privée extérieur, une cave et un casier à ski complètent le lot.

Chauffage Collectif au sol hors gel électrique et radiateur individuel électrique.

Localisation :

Centre village à seulement quelques pas. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situent à moins de 10min, Thônes à 10 min, Annecy 45 min et Genève à 55 min.

Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, désirant un accès à toutes les commodités et aux activités de montagne été comme hiver.

Le bien est vendu avec un bail de location annuelle en cours qui se termine en avril 2028.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49 m²
  • carrez 49 m²
  • séjour 20,86 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne / Forêt
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.22 m²
  • WC 1.82 m²
  • Coin Cabine 7.12 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • chambre 10.72 m²
  • salon/sejour 20.86 m²
  • cave 1.5 m²
  • balcon 15.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 25
  • Nombre de lots 37
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Charges 175,80 €
Taxe foncière annuelle 355 €

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