Réf : 1365
Exclusif
Nouveauté

Cran-Gevrier (74960) SPACIEUX T4 de 98m2 proche PONT NEUF

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée montange
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quote Part annuelle des charges 3 200 €

Nouvelle opportunité exclusive ! Bienvenue dans cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant une vue dégagée sur les montagnes, cet espace de vie récemment rénové vous promet confort et tranquillité. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces verts et ses équipements de loisirs incluant deux terrains de tennis.

Caractéristiques principales :

Vue panoramique : Profitez d'un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur les sommets environnants, parfait pour des moments de détente en plein air

Intérieur moderne : Entièrement rénové, l'appartement présente des espaces lumineux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte, un séjour convivial et trois chambres confortables.

Proximité des commodités : Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les services essentiels ainsi que des infrastructures de loisirs, offrant un quotidien pratique et agréable.

Options de stationnement : Une place de parking privative est disponible en supplément, avec également la possibilité de louer un garage spacieux pour répondre à vos besoins de stationnement.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.




Les infos Financières

Prix de vente 427 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 267 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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