Réf : 1355 1

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

Épagny (74330) T3 VASTE JARDIN EPAGNY

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74330

Surface habitable (m²) 66,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1996

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

Charmant T3 avec Jardin dans un Cadre Paisible

Découvrez ce magnifique appartement de 67,30m2 (surface totale) offrant un jardin privé d'environ 175m2. Niché dans le quartier tranquille de Gillon, cet espace respire la quiétude et le charme d'un véritable village.

Caractéristiques :

Salon ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air.
Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces.
Pratique cellier/buanderie pour une organisation optimale.
Deux chambres offrant confort et intimité.
Salle de bains avec douche et WC séparé pour plus de commodité.
Une cave au sous-sol pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels.

Localisation Idéale : Situé dans le quartier recherché de Gillon, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, assurant ainsi une facilité d'accès aux services et aux déplacements quotidiens.

Autres Atouts :

Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé de la température et des dépenses.
Atmosphère villageoise préservée, offrant un cadre de vie convivial et familial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 486 €

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