Réf : 1308
Sous-offre
Exclusif
Nouveauté

La Giettaz (73590)  Maison Mitoyenne 125m2 à rénover

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73590
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue centre village Montagne
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Maison mitoyenne de 125m2 habitable, comprenant 2 appartements dont 1 duplex non dissocié en copropriété.

Très beau projet de rénovation au coeur du village de la Giettaz.

Ce bien vous offre un environnement proche de la nature et des stations de ski, Le Plan (Domaine des Portes du Mont-Blanc) à 3 min, La Clusaz-Manigod à 15min, Megève à 30min.

Exposition Sud-Ouest, belle luminosité dans l'ensemble de la maison.

Au rez de chaussée du bien vous découvrirez un vaste garage double avec un cellier et une belle hauteur sous plafond.

Au premier étage : vous trouverez un duplex 4 pièces de 75m2 Carrez, comprenant un beau séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine séparé avec accès à un balcon, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, et 2 chambres sous les combles.

Un deuxième étage sous comble vous disposerez d'un 2 pièces de 50m2 Carrez, comprenant un séjour cuisine ouverte avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

Terrain de 200m2.

Belle possibilité d'investissement pour de l'habitation annuelle favorisée.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : jimmy@laporte-immobilier.com 06.78.24.32.16

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 013 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 21 m²

cuisine 13 m²

salle de bain 5 m²

bureau 8.5 m²

WC 1.85 m²

balcon 7.2 m²

jardin 20 m²

Accessible par le séjour du duplex. Exposition Nord.

Rez de chaussée
garage 66 m²

Etage 2
chambre 11.8 m²

chambre 9 m²

salon/sejour 9 m²

Le séjour donne sur la salle à manger/cuisine ouverte

chambre 11 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.5 m²

balcon 2.8 m²

cuisine 13.5 m²

Cuisine ouverte équipée sur la salle à manger et salon

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