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Clefs (74230)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

843 m²

945 000 €

Réf 1462

NOUVEAUTÉ! Chalet moderne avec piscine – Massif des Aravis

190 m² – 6 pièces – Panorama montagne – 2 min Thônes / 10 min des pistes

Venez découvrir ce chalet lumineux au cœur de la nature, offrant un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur les sommets.

Spacieuse pièce de vie avec poêle, cuisine équipée ouverte + cellier

Suite parentale avec salle d’eau, dressing & espace bureau

À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé

Un logement indépendant (27 m² avec SDB et WC)

Piscine, terrasse couverte, jardin soigné

Grand garage double + 5 stationnements extérieurs + cave/atelier

Points forts : Aucun rafraîchissement nécessaire – Environnement paisible – À proximité immédiate des écoles, bus, stations de ski, Annecy et de la Suisse.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
carrez 190 m²
terrain 843 m²
séjour 38 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
2 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue MONTAGNE
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Taxe foncière annuelle 965 €

LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46

contact@laporte-immobilier.com

3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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