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La Clusaz (74220)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

1
Balcon
1
Réf 1429

Appartement Duplex de 2 pièces avec mezzanine de 44m2 total, 39m2 Carrez.

Le bien se situe dans la station de ski de La Clusaz, au pied du col de La Balme vous proposant un accès au pied des pistes à quelques pas.

Vue exceptionnelle sur la chaîne des Aravis, exposition Sud-Est sans vis-à-vis.

Petite copropriété de deux étages.

Le bien se compose d'un séjour cuisine ouverte équipée avec un accès à un balcon et une grande hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC séparé et d'une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.

Isolation par l'intérieur effectuée il y a moins de 5 ans.

Une place de parking couverte privée, une cave et un casier à ski complètent le lot.

Le bien se situe à 5 minutes du centre village de La Clusaz, 2(5min de Thônes et 55 minutes d'Annecy.

Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver.

Jimmy ELIZANO se tient à votre disposition pour planifier une visite.Pour plus d'informations, contactez Jimmy ELIZANO au 06.78.24.32.16 / jimmy@laporte-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 39 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagne / Forêt / Pistes de ski / Aravis
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 16 m²
  • chambre 5 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 0.65 m²

Etage 1

  • mezzanine 17.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 45
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 284 050 €
Charges 87 €

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