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La Clusaz (74220)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.13 m²

1
Balcon
Réf 1317-1

Appartement T2 au pied des pistes, dans un secteur au calme.

Ce bien vous offre un cadre au coeur de la nature, entre le village de La Clusaz et le Col des Aravis.

Exposition Sud-Ouest avec une belle luminosité et une vue magnifique sur le massif de L'Etale.

Situé sur la combe des Juments, vous profiterez d'un cadre idéal pour le ski l'hiver et les randonnées l'été.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété et se compose d'un beau séjour de 21m2 avec une cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.

Vous disposerez de nombreux rangements.

Une cave et un casier à ski complètent ce lot.

Chauffage et eau chaude collectif au fioul avec répartiteur de chaleur.

Parking extérieur pour la copropriété.

Belle possbilité de rénovation et de personnalisation du bien, transformation possible en T2 avec coin cabine ou en T3.

Centre Village de La Clusaz à 5 min en voiture, Annecy à 45 min et Megève à 30min.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,13 m²
  • carrez 43,13 m²
  • séjour 20,44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue Montagne / Forêt
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 1 m²

Etage 1

  • salon/sejour 20.44 m²
  • chambre 11.19 m²
  • cuisine 3.15 m²
  • salle d'eau 3.55 m²
  • entrée 4.8 m²
  • balcon 3.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Nombre de lots 42
  • Quote part annuelle des charges 1 804 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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