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Annecy (74370)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

1167 m²
1
Piscine
899 000 €
Réf 1527

PRINGY – AXE NORD D’ANNECY – MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

Dans un environnement résidentiel calme, sur la commune de Pringy, à quelques minutes d’Annecy et de l’axe Genève, cette maison individuelle d’environ 196 m² de surfaces totales et bénéficie d’un terrain de 1 167 m² avec piscine.

La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

La maison dispose également au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une buanderie et un local technique.

Son environnement privilégié, sa piscine et surtout sa vue dégagée sur les montagnes en font une propriété familiale particulièrement agréable, à proximité immédiate d’Annecy.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 1 167 m²
  • séjour 30,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Prix net vendeur 864 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 864 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 1 029 €

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