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Annecy (74000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.72 m²

1
Balcon
Ascenseur
189 500 €
Réf 1458 2

T2 rénové de 36 m² avec loggia – Idéal premier achat ou investissement

Situé au sein d’une copropriété éco-rénovée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², entièrement rénové, saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Il se compose de :

  • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

  • Un séjour lumineux

  • Une chambre avec placard intégré avec accès direct à une agréable loggia

  • Une salle d’eau avec WC

Les + :

  • Volets roulants électriques

  • Nombreux rangements intégrés

  • Cave en sous-sol

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville, au lac, au campus / IUT ainsi qu’à l’autoroute A41.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,72 m²
  • carrez 35,72 m²
  • séjour 19,20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : chaudière (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 12 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 164
  • Quote part annuelle des charges 1 460 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 513 €

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