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Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Balcon

309 000 €

Réf 1472 1

NOUVEAU & EXCLUSIF – Appartement 3 pièces de 65 m² | Calme et Luminosité

Situé au 3^ème et dernier étage d’un immeuble éco-rénové (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m², alliant confort, calme et luminosité.

Les atouts

Luminosité & tranquillité : dernier étage, exposition agréable, environnement calme

Agencement fonctionnel : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants

Espaces extérieurs : une

Les +

Garage fermé

Cave

Charges maîtrisées grâce à la rénovation énergétique de l’immeuble

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 64,40 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
3ème étage
3 étage(s)
vue DEGAGÉE
cave
balcon
loggia

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 34
Quote part annuelle des charges 1 736 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Charges 169 €

Taxe foncière annuelle 1 052 €

LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46

contact@laporte-immobilier.com

3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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