NOUVELLE EXCLUSIVITÉ! Venez découvrir cet appartement T4 traversant, situé au dernier étage, sans ascenseur. Avec une surface généreuse de 76 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira par son salon donnant sur un balcon orienté plein sud, offrant une belle vue dégagée. Une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Parking : Collectif et sécurisé
Garage : En option à 35 000€
Proximité : À 1000m du lac, commerces à proximité
Environnement : Quartier calme
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Vue : Profitez d'une vue dégagée et ensoleillée depuis votre balcon.
Espaces Bien Pensés : Agencement optimal avec des pièces lumineuses et fonctionnelles.
Calme et Proximité : Un cadre de vie recherché et paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Éco-Rénovation : Copropriété entièrement rénovée écologiquement (toiture, isolation des façades, peintures etc...) avec un investissement de 40 000€ pour cet appartement. Bénéficiez d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie réduites.
Stationnement facile.
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Annecy (74000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.75 m²
Nous consulter
Réf
1265
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 75,75 m²
- carrez 75,75 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1965
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- vue DÉGAGÉE
- cave
- balcon
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 116
- Nombre de lots 40
- Quote part annuelle des charges 2 000 €
Financier
Informations financières
Charges
170 €
Taxe foncière annuelle
806 €
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