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Épagny (74330)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.5 m²

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Réf 1355 1

Charmant T3 avec Jardin dans un Cadre Paisible

Découvrez ce magnifique appartement de 67,30m2 (surface totale) offrant un jardin privé d'environ 175m2. Niché dans le quartier tranquille de Gillon, cet espace respire la quiétude et le charme d'un véritable village.

Caractéristiques :

  • Salon ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air.
  • Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces.
  • Pratique cellier/buanderie pour une organisation optimale.
  • Deux chambres offrant confort et intimité.
  • Salle de bains avec douche et WC séparé pour plus de commodité.
  • Une cave au sous-sol pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels.

Localisation Idéale : Situé dans le quartier recherché de Gillon, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, assurant ainsi une facilité d'accès aux services et aux déplacements quotidiens.

Autres Atouts :

  • Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé de la température et des dépenses.
  • Atmosphère villageoise préservée, offrant un cadre de vie convivial et familial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,50 m²
  • carrez 66,50 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 400 €

Financier

Informations financières
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 486 €

Autour du bien

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