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Épagny (74330)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.19 m²

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393 500 €
Réf 1521

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové récemment avec goût et bénéficiant d’une belle luminosité.

Situé en rez-de-jardin, au calme, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 100 m², parfaitement exposé et ensoleillé.

L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

Le plus: faibles charges.

Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéalement situé sur l’axe Annecy–Genève, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité d’Annecy.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,19 m²
  • carrez 68,19 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Panoramique,Montagnes
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.48 m²
  • cellier 1.07 m²
  • séjour 29 m²
  • couloir 2.61 m²
  • chambre 9.71 m²
  • chambre 14.77 m²
  • salle de bains 3.89 m²
  • toilettes 1.07 m²
  • garage 22.22 m²
  • terrasse 16.77 m²
  • jardin 100 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 161
  • Quote part annuelle des charges 320 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 500 €
Prix net vendeur 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 708 €

Autour du bien

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