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La Clusaz (74220)

Fonds de commerce 2 pièce(s) 80 m²

Terrasse

330 000 €

Réf 1424

A Vendre ! Fonds de commerce Epicerie fine de produits régionaux / Fromagerie / Charcuterie.

Le bien se trouve en plein coeur de la station de ski de La Clusaz, dans une zone commerciale très passante avec un fort potentiel.

Vendu entiérement meublé avec du matériel professionnel récent.

Rénovation complète de la boutique en 2016.

Vous découvrirez un belle espace de vente, comprenant une cave d'affinage hydrométrique, une tour réfrigérante, des banques de présentation de charcuterie et de fromage. différents meubles de présentation de produits dont un très bel espace de présentation de vin. L'arrière boutique se compose d'une réserve, d'un bureau et d'un wc indépendant.

En complément vous trouverez un box de 20m2, dans lequel se trouve deux chambres froide.

Large gamme de produits régionaux, fromages locaux, charcuterie, épicerie fine, vins et spiritueux.

Points forts : Emplacement central au cœur du village, Clientèle locale et touristique, Potentiel de développement, Aucuns frais de rénovation à prévoir.

Affaire saine, idéale pour un repreneur dynamique.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
1 garage(s)
exposition Est
vue Montagne / Forêt / Piste de ski
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 330 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 11,86 %

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires 1 319 901 €

Chiffre d'affaires 2 329 975 €

Chiffre d'affaires 3 379 029 €

EBE 0 53 126 €

EBE 0 29 329,43 €

EBE 0 49 063 €

Loyer 3 500 € / mois

Autour du bien

Découvrez le quartier

LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46

contact@laporte-immobilier.com

3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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