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Annecy (74940)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.55 m²

Balcon

Ascenseur

1 700 € HC*

Réf 1443

À louer – T3 meublé de standing à Annecy-le-Vieux (Les Barrates

Emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du lac – Accès rapide Genève

Dans une résidence neuve de standing avec ascenseur et local à vélos, ce bel appartement T3 meublé vous séduira par sa qualité, sa luminosité et sa situation.

Aménagement :

Grand salon avec accès à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du lever du soleil sur le massif du Parmelan
Cuisine entièrement équipée
2 chambres avec rangements intégrés
Salle de bains moderne
WC séparé

Les + :

Garage fermé de 21,5 m²
Cave privative
Résidence sécurisée, architecture contemporaine

À noter :

Appartement meublé avec soin
Quartier calme et recherché
Parfait pour un accès rapide à Genève (axe direct)

Disponible début juillet

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,55 m²
carrez 61,55 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue MONTAGNE
cave
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 793 €

Dont état des lieux 183 €

Dépôt de garantie TTC 3 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46

contact@laporte-immobilier.com

3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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* HC : Hors Charges