Réf : 1427

Annecy-le-Vieux (74940) AU CALME, T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 49,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 7.5
Exposition Est
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 77
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON

Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, proche de l'abbaye, cet appartement de 49,65 m² environ vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal à proximité des commodités.

Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé Est parfait pour profiter des douces matinées ensoleillées, cuisine séparée et équipée, WC séparé.

L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave de 7,5 m² en sous-sol.

Chauffage collectif gaz, double vitrage, place de stationnement privative, parking de copropriété,...

Situé à quelques minutes du centre d’Annecy et du lac, ce bien représente une belle opportunité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 860 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 3
cuisine 14.78 m²

salon/sejour 17.17 m²

dégagement 1.83 m²

chambre 10.45 m²

salle de bain 4.05 m²

WC 1.37 m²

balcon 12.24 m²

Etage -1
cave 7.5 m²

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