Réf : 1398
Nouveauté

Saint-Jean-de-Sixt (74450) Appartement 4 pièces de 88,53m² Saint-Jean-de-Sixt

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 88,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,53 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue Montagne / Forêt
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2005
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 830 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Appartement 4 pièces de 88,53m² Carrez

Très belle opportunité !

Découvrez cet appartement, idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas du bien, à proximité du lac et des Galeries Lafayette.

Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie au calme et proche de la nature, vous profiterez d'accès à des chemins pédestres à deux pas du bien.

Orienté plein Sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 5 lots d'habitation.

Amménagement Intérieur  :

Son architecture lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie, il se compose d'un salon / séjour avec accès balcon et d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une parentale avec salle de bain avec WC et accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard de rangement.

En annexe vous profiterez d'une place de parking couverte privative, d'une cave, d'un cellier collectif, d'un réduit.

Emplacement Idéal :

L'appartement se trouve à environ 5 min du centre village de Saint-Jean-de-Sixt et de toutes commodités, Stations de ski La Clusaz Manigod et du Grand-Bornand Chinaillon à 10min, Annecy à 45min.

Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 512 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 36.62 m²

dégagement 6.8 m²

salle d'eau 3.71 m²

chambre 11.88 m²

chambre 12.51 m²

chambre 13.12 m²

Avec SDB

salle de bain 3.89 m²

balcon 19.95 m²

Etage -1
cave 2 m²

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