Réf : 1393

Nouveauté

Metz-Tessy (74370) MAISON MITOYENNE METZ-TESSY PROCHE DU CENTRE, AXE GENEVE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74370

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 336 m²

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue MONTAGNES

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 27

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 2

nombre de lots 2

NOUVEAUTÉ! METZ-TESSY, secteur "Le Marquisat" Cette maison mitoyenne à Metz-Tessy présente de nombreux atouts pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle est située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce qui permet un accès facile aux commerces et à l'école.

Sur un terrain de 336 m², elle offre 3 places de parking, une vaste terrasse de 60 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un jardin arboré.

Construite en 1980, la maison s'étend sur 129 m² et dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC séparé
- Grand garage double
- 2 caves
- Local technique
Étage :
- Cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale
- Salon modulable en chambre
- 2 autres chambres
- 1 salle d'eau
- Toilettes séparées

Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour l'aménagement de la terrasse (60m2). Il existe également un potentiel intéressant pour créer un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée, grâce aux 2 chambres et à la salle d'eau déjà présentes.

C'est une maison avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en profitant d'un cadre de vie idyllique.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Taxe foncière annuelle 1 380 €

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