Réf : 1441
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Le Grand-Bornand (74450) Appartement 2 pièces cabine Le Grand-Bornand Chinaillon

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 23 m²
Surface loi Carrez (m²) 23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Montagne / Forêt / Piste de ski / Village
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrez cet appartement 2 pièces de 23m2 Carrez, au deuxième étage d'une copropriété.

Idéalement situé proche du centre village du Chinaillon et de toutes ses commodités, à quelques minutes des remontées mécaniques.

Exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue remarquable sur le domaine skiable et les montagnes environnates.

Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec wc.

Travaux de rénovation récents, huisserie et double vitrage changé en 2022.

Un casier à ski et une cave complètent de lot.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective avec ballon électrique.

Centre Village du Grand-Bornand Chinaillon et remontées mécaniques pour accès au domaine skiable à quelques minutes à pieds, village du Grand-Bornand à 10min en voiture, Thônes à 30min, Annecy à 55min.

Ce bien saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité avec accès aux activités été comme hiver, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature et proche de toutes commodités.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Charges 108,50 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
entrée 2.91 m²

salon/sejour 13.73 m²

salle d'eau 3.07 m²

salle d'eau 3.07 m²

chambre 3.25 m²

chambre 3.25 m²

chambre 3.25 m²

cave 1.23 m²

terrasse 6.70 m²

terrasse 6.70 m²

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