Réf : 49

Exclusif

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) Rare à Saint-Pierre, en Faucigny éco-responsable d'exception 'DPE A'

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74800

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 713 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Terrasse 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 0000

Terrain piscinable 1

Terrain arboré 1

Maison individuel Écologique avec des Haute Performance Énergétique (DPE A) ? Terrain 712 m² ? Avec un Garage double Bourrémaison moderne éco-conçue dans un environnement calme, proche des écoles et commerces. Vous recherchez une maison écologique, économique et confortable ? Cette maison ossature bois avec isolation naturelle (laine de bois, ouate de cellulose) est faite pour vous ! Classée A au DPE, elle allie design contemporain, matériaux durables et faibles consommations énergétiques. Les plus de cette maison : Surface habitable : 97 m² ? 3 chambres spacieuses Terrain arboré de 712 m² avec grande terrasse en bois de 48 m² Garage double de 65 m² avec mezzanine de 17 m² ? idéal pour atelier, stockage ou véhicules Confort thermique et énergétique : Isolation renforcée (220 mm murs / 400 mm toiture) Pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique VMC double flux ? air pur et température maîtrisée Baies vitrées exposées plein sud ? lumière naturelle abondante Menuiseries hautes performances + volets roulants motorisés (Somfy) Brise-soleil pour une régulation thermique naturelle Récupérateur d?eau de pluie ? économies garanties ChanterEspaces de vie fonctionnels : Séjour lumineux et spacieux Cuisine moderne équipée + cellier Buanderie Salle de bain + 2 WC Pourquoi choisir cette maison ? Maison bioclimatique, respectueuse de l?environnement Économies sur les factures d?énergie Qualité de l?air intérieur optimale Quartier calme, à proximité immédiate des commodités Construction récente À deux pas de l'entrée d'autoroute et des commerces Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison écologique. Plus d?informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr je

Les infos Financières

Prix de vente 557 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe d'habitation 700 €

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