de (211m2 de surface totale), construite en 2011 par un constructeur local réputé, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Implantée sur deux parcelles, dont l’une, estimée à plus de 200000€, peut être revendue selon vos projets, cette propriété présente un potentiel patrimonial rare sur le secteur.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, son poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, et sa cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité.
Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, idéale pour accueillir famille et invités dans le confort.
Chauffage par pompe à chaleur pour un budget maîtrisé et un confort thermique toute l’année.
Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol, d’un garage spacieux, d’un carport et d’un jardin paysagé soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités de Thônes, à 20?min d’Annecy et des stations des Aravis.
Secteur résidentiel recherché
Deux parcelles avec potentiel de revente
Construction récente et qualitative
Grande pièce de vie avec poêle à bois
4 chambres dont suite parentale
Pompe à chaleur
Grand garage, carport, sous-sol
Jardin paysagé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
