Réf : 1463
Nouveauté

Manigod (74230) Studio Cabine 18m2 Manigod Merdassier

1 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 18,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 18,08 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Etage 1
Vue Montagne / Forêt / Pistes de ski
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Collectif
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1989
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrez ce studio avec coin cabine de 18m2 Carrez, situé au coeur de la sation de ski de Manigod.

Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, au pied des piste, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques.

Exposition plein Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité dans le salon / séjour avec une vue imprenable sur le domaine de ski, le mont charvin et les montagnes environnantes

Prestations intérieur :

L'appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et un accès à un balcon, d'un coin cabine, d'une salle de bain avec un wc.

Une cave complète le lot.

Parking et local à vélo pour la copropriété.

Chauffage individuel radiateur électrique et hors-gel au sol collectif électrique / eau chaude individuelle avec ballon électrique.

Localisation : 

Proche remontées mécaniques et toutes commodités à seulement quelques pas, le centre village de La Clusaz se situe à 15 min, Thônes à 20 min et Annecy à 45 min.

Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver.

Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 110 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 300 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 4.90 m²

salle de bain 2.46 m²

salon/sejour 10.72 m²

balcon 3.47 m²

cave 1 m²

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