Réf : 1472 1

Exclusif

Coup de coeur

Annecy (74000) ANNECY BEL AIR T3 DERNIER ÉTAGE ÉCORÉNOVÉ AVEC GARAGE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue DEGAGÉE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Loggia OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.46

Exposition Sud-Est

Année de construction 1964

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 18

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 1 736 €

NOUVEAU & EXCLUSIF – Appartement 3 pièces de 65 m² | Calme et Luminosité

Situé au 3^ème et dernier étage d’un immeuble éco-rénové (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m², alliant confort, calme et luminosité.

Les atouts

Luminosité & tranquillité : dernier étage, exposition agréable, environnement calme

Agencement fonctionnel : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants

Espaces extérieurs : une

Les +

Garage fermé

Cave

Charges maîtrisées grâce à la rénovation énergétique de l’immeuble

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

À visiter sans tarder !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Charges 169 €

Taxe foncière annuelle 1 052 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46 contact@laporte-immobilier.com 3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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