Réf : 1459
Sous-compromis
Coup de coeur

Annecy (74940) Appartement 3 pièces de 71m2 avec garage à Annecy

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 70,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Montagne / Village
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Année de construction 2022
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Très belle opportunité !

Découvrez cet appartement récent, dans une petite copropriété réalisée en 2022, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas du bien.

Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie au calme, exposé plein Sud sans vis-à-vis.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.

Son architecture lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie, il se compose d'un salon / séjour avec accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressing intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec coin buanderie et d'une entrée avec placard de rangement.

Appartement comprenant une cuisine et des meubles sur mesure de la marque Mobalpa.

Un box avec porte électrique / prise électrique et d'une cave complétent l'offre.

Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 607 050 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 87,50 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 31.77 m²

entrée 8.66 m²

chambre 12.15 m²

chambre 10.39 m²

salle d'eau 5.02 m²

WC 1.91 m²

placard 0.49 m²

terrasse 11.93 m²

jardin 32 m²

Etage -1
cave 2.8 m²

Etage -2
garage 15 m²

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