Réf : 1258
Coup de coeur

Annecy (74000) Annecy - Avenue des Romains

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 64,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 135
Quote Part annuelle des charges 1 436 €

Appartement 3 pièces de 64m2 entièrement rénové proposant une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC, un séjour/cuisine équipée MOBALPA, 2 chambres

Un grenier de 21m2 au sol et une cave complètent ce bien.

Provisions de charges de copropriété : 1436€, chauffage compris

Le changement de la chaudière actuelle par une à condensation a été voté.(à la charge des vendeurs). Le DPE passera en D.

Possibilité de louer un garage.

Vue dégagée. Secteur calme.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact: Sébastien GEORGET, agent commercial, 0646434809

sebastien@laporte-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 719 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 2
chambre 13.16 m²

entrée 4.42 m²

salle d'eau 4.12 m²

chambre 8.57 m²

WC 1.39 m²

Etage -1
cave 5.53 m²

avec prise élec

Etage 4
grenier 15 m²

au sol, isolé, avec éclairage et prise électrique

* Champ obligatoire

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