Réf : 1472

Exclusif

Nouveauté

Annecy (74000) T3 BEL AIR DERNIER ÉTAGE ÉCORÉNOVÉ AVEC GARAGE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 3

Ascenseur NON

Vue DEGAGÉE

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Loggia OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 6.46

Exposition Sud-Est

Année de construction 1964

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 18

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 736 €

NOUVEAU et EXCLUSIF! APPARTEMENT 3 PIÈCES / 65m² | CALME ET LUMINEUX

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces (env. 65m²) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble écorénové (sans ascenseur).

Les Atouts:

Luminosité & Calme : Dernier étage, exposition agréable.

Agencement Idéal : Entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.

Extérieurs : Profitez d'une Loggia et d'un Balcon.

Les "Plus" : Un Garage fermé et une Cave inclus.

Immeuble aux charges maîtrisées grâce à la rénovation énergétique. Belle possibilité, Idéal premier achat ou investissement.

À visiter sans tarder !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 169 €

Taxe foncière annuelle 1 052 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46 contact@laporte-immobilier.com 3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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