Réf : 1458 1

Exclusif

Annecy (74000) 2 PIECES LA PLAINE / LES TEPPES DANS IMMEUBLE ÉCO-RÉNOVÉ

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 35,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,72 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Copropriété OUI

nombre de lots 318

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 460 €

Appartement T2 rénové de 36 m² avec loggia

Dans une copropriété éco-rénovée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², entièrement rénové.

Il se compose de :

Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,
Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle d’eau avec WC.

Prestations complémentaires :

Volets roulants électriques,
Rangements intégrés,
Cave en sous-sol.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville, au lac, au campus / IUT et à l’autoroute A41.

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 513 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46 contact@laporte-immobilier.com 3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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