Réf : 1419

Exclusif

Coup de coeur

Annecy (74370) MAISON INDIVIDUELLE PRINGY LA GRANDE FERME

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74370

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 780 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 300 €

NOUVELLE CO-EXCLUSIVITÉ LAPORTE IMMOBILIER ! VILLA INDIVIDUELLE de 164m2 (surface totale) située dans le très recherché quartier PROMERY/LA GRANDE FERME. Comprenant un beau salon/séjour lumineux avec accès directe sur deux terrasses pour profiter du soleil. Pour les soirées d’hiver vous bénéficiez d’une cheminée. A l’étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative.

Un garage avec accès direct à l’intérieur. Au sous-sol une authentique salle de cinéma avec sièges rabattables et grand écran. Terrain de 780m2 piscinable.

Située à proximité d'axes faciles vers Genève (A41 à 5 minutes), cette propriété combine tranquillité et accessibilité.

Cette villa est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Les infos Financières

Prix de vente 825 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 1 436 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.27 m²

garage 16.46 m²

chambre m²

salon/sejour 37 m²

donnant sur 2 terrasses

Etage 1

chambre 21 m²

chambre 9 m²

salle de bain 3.05 m²

salle de bain 3.87 m²

chambre 13.42 m²

chambre 12 m²

Etage -1

cave 15.73 m²

avec dégagement

salle 16.15 m²

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Agence LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46 contact@laporte-immobilier.com 3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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