Découvrez cette maison exceptionnel 6 pièces d'une superficie de 191m² habitable et 220m2 au sol, située sur les hauteurs de Grilly.
Érigé sur un terrain arboré de 1280m² avec une psicine neuve chauffée, ce bien offre un cadre de vie paisible proche de la nature.
Orienté SUD-EST, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Lac Léman.
Prestations Haut de Gamme :
Cette maison se distingue par de belles prestations et des aménagements intérieurs de grande qualité.
Son architecture intérieure atypique, confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie.
Extérieur et Équipements :
L'extérieur comprend une grande terrasse, avec un accès à une piscine rénovée chauffée avec une pompe à chaleur et un bel espace arboré.
Intérieur Raffiné :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour traversant avec sa cheminée et l'accès à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage vous profiterez d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace de rangement sous pente.
Un garage avec porte électrique, une cave, un atelier avec espace chaufferie complétent le bien.
Emplacement Idéal :
La maison est idéalement située, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et village.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 110 € et 8 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Coin chaufferie et machinerie piscine
Cheminée
Cuisine séparé équipée
Accès SDE SDB WC 6,2m2
40m2 SU 30m2 SH
15m2 SU 12,5m2 SH
Cuisine séparé équipée
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 110 € et 8 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
