Réf : 1186

La Roche-sur-Foron (74800) NOUVEAU Les Prémices La Roche-Sur-Foron

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74800
Surface habitable (m²) 95,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur

T4 96m² Résidences les Prémices nouvelles générations présentée à la Roche-Sur-Foron. Situé entre Annecy et Genève, à 30 minutes de Chamonix Mont-Blanc et des stations de skis.

Proche du centre-ville, de la gare et de toutes commodités. Commencez votre nouvelle vie résidentielle à proximité de la frontière suisse en harmonie avec la nature, espaces détentes, verger partagé, chemins piétons, pistes cyclables....

Le train LEMAN EXPRESS vous permettra d'accéder au centre de Genève en moins de 40 minutes.

Le programme est composé de 4 bâtiments à taille humaine, proposant des appartements de Type 2 au Type 5 (de 45m² à 118m²).

L'appartement type 4 de 96m² est situé en Rez-de-Jardin. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour/cuisine spacieux avec accès à un terrasse de 9m² et un jardin de 28m2 exposé OUEST. 3 chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un WC. Appartement aux normes PMR.

annexes: cave et parking intérieur compris.

Date de livraison du programme : 3ème trimestre 2022.

Prestations: Cette nouvelle génération de construction est totalement connecté, véhicules électriques partagés pour les copropriétaires, un local à vélo avec recharges électriques disponible, des colis box (point relais), chemins piétons paysagés, Label RT 2012 pour la maîtrise des coûts énergétique, accès sécurisé avec visiophone, cuisine éligibles... T4 à partir de 370 000€.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 4.58 m²

séjour/cuisine 36.25 m²

accès à une terrasse (9,04m2) et jardin(28,69m2) exposé Ouest

chambre 16.14 m²

avec placard. Exposé Nord-Ouest

chambre 12.28 m²

Avec placard. Exposé Nord-Ouest

chambre 12.18 m²

Exposé Nord-Ouest

salle de bain 5.12 m²

WC 1.91 m²

buanderie 3.31 m²

dégagement 4.12 m²

terrasse 9.04 m²

Exposé Ouest

jardin 28.69 m²

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