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Ambilly (74100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
Ascenseur
1
1 995 € HC*
Réf 1502

AMBILLY – Élégant T3 meublé avec terrasse, au sein d’une résidence récente de standing

À deux pas de la frontière, dans un environnement recherché, ce superbe appartement T3 meublé conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse, sublimée par une belle luminosité. L’espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails. Une large baie vitrée prolonge le séjour vers une belle terrasse aménagée, véritable espace de vie extérieur, idéal pour des moments de détente privilégiés.

L’espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne aux finitions soignées ainsi que des WC séparés. Un cellier complète ce bien en offrant un espace de rangement discret et fonctionnel.

Côté prestations, un garage avec mezzanine ainsi qu’un compteur électrique individuel, notamment adapté à la recharge d’un véhicule électrique, viennent parfaire ce bien aux standards actuels.

Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 1 995 €
Honoraires TTC charge locataire 944,64 €
Dont état des lieux 218,16 €
Dépôt de garantie TTC 3 990 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
Taxe d'habitation 228 €

Autour du bien

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* HC : Hors Charges