La porte Immobilier,

LA TRANSACTION IMMOBILIERE :

Acquérir un bien immobilier :

En fonctions de vos critères de recherche, nous vous proposons un large choix de produits à la vente (terrains, appartements, maisons, immobilier de caractère ou de prestige, neuf ou ancien).

Vendre un bien immobilier :

Bénéficier des conseils avisés de notre agence et d’une estimation gratuite de votre bien préalable à la mise en vente.

Investir dans l’immobilier :

Dans le neuf, nous vous faisons découvrir les nouveaux programmes (Besson ou Borloo) ;
Dans l’ancien, nous vous proposons une sélection d’appartements locatifs ou d’immeubles de rapport adaptés à votre budget .Votre acquisition effectuée, nous nous chargeons si vous le souhaitez de la location et de la gestion de votre bien.

LA LOCATION IMMOBILIERE:

Large choix de logements, du studio au type 5, maison de ville, de caractère ou bourgeoise, pavillon individuel, corps de ferme… (neuf ou ancien);
Notre offre est diversifiée pour répondre à vos besoins ;
Notre équipe étudiera avec vous la meilleure sélection en tenant compte de vos souhaits concernant le loyer, la situation géographique, la surface, le confort recherché ;
Toutes nos prestations sont accomplies dans le respect des obligations légales et contractuelles ;
Rédaction du bail, état des lieux, gestion des dépôts de garantie, indexation des loyers.

GESTION LOCATIVE :

Notre métier consiste à apporter une totale satisfaction à nos clients, propriétaires de biens locatifs. Nous prenons en charge toutes les tâches, administratives et commerciales, juridiques et pratiques. Visites des biens, signature des baux, états des lieux, assistance et suivi dans la vie quotidienne des locataires, gestion des comptes, suivi des impayés, entretien des biens... rien n'échappe à notre sens du service.

Trouver un locataire présentant de bonnes garanties de solvabilité ;
Nos conseillers en location évaluent votre loyer, organisent les visites, étudient la solvabilité des candidats, établissent le bail et l'état des lieux d'entrée ;
Etre dégagé de tout souci ;

Nos gestionnaires de patrimoine gèrent vos appels de terme et de charges, procèdent aux paiements mensuels de vos revenus locatifs, établissent les indexations et renouvellements de baux et suivent les relances et contentieux. Ils vous communiquent un récapitulatif annuel nécessaire à la déclaration des revenus fonciers. Ils réalisent les états des lieux de sortie et préconisent les remises en états éventuelles.

Ils établissent le solde compte avant de procéder au remboursement des dépôts de garantie.

Nos collaborateurs appliquent les modifications législatives ou fiscales.

Le service gestion locative propose à ses clients bailleurs la garantie des loyers impayés, une protection juridique, les détériorations immobilières et la vacance locative. Les dédommagements prévus au contrat sont de nature à rassurer les souscripteurs les plus frileux : Engagement financier pour les loyers et charges impayés en cas de sinistre, frais de réparation lors de dommages causés par les locataires, indemnités d'inoccupation. Pour les propriétaires, les cotisations sont déductibles à 100% de leurs revenus fonciers.